Prix immobilier à Fort-de-France

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 696 €

de 1 338 € à 5 328 €

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 1 218 € à 6 163 €

Pour estimer un bien à Fort-de-France (97212), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Fort-de-France à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Estimer une adresseà Fort-de-France (97212)

Prix immobilier à Fort-de-France

Le prix moyen des appartements Fort-de-France est 15.46 % en dessous de celui de Martinique.

Tandis que le prix moyen des maisons Fort-de-France est 19.86 % en dessous de celui de Martinique.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-de-France baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 839 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Fort-de-France

Prix au m² des rues à proximité

Fonds-Saint-Denis 97250(2,448 €)

Le Lamentin 97232(2,698 €)

Saint-Joseph 97212(2,783 €)

Schœlcher 97233(3,245 €)

Contexte résidentiel de Fort-de-France

Population et parc immobilier

Fort-de-France compte 75165 habitants en 2022, avec 43.12 % de propriétaires et 82.31 % de locataires. Elle totalise environ 48128 logements, dont 37713 résidences principales composées d'appartements (58.2 %) contre 41.43 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.85 %), de deux pièces (16.68 %) , de trois pièces (31.18 %), de quatre pièces (31.49 %) et de cinq pièces et plus à (16.8 %). Près de 66.48 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.53 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 96 médecins généralistes et 64 dentistes.
Il réunit aussi 58 écoles, 13 collèges et 15 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.